¿Cuántas veces has pensado cuál sería tu vivienda ideal? infinidad de veces, lo sabemos, y… ¿cuántas veces se han venido a la cabeza miles de ideas y aspectos a tener en cuenta que acaban en nuestros pensamientos sin llegar a una idea clara? mediante esta entrega, vamos a ayudaros a enumerar los puntos más importantes que uno debe de tener en cuenta, antes de buscar una vivienda:
- El tamaño debe de cubrir las necesidades propias de las personas que van a vivir en ella, pero hay que pensar en la superficie útil, por así decirlo, la que podemos pisar y usar. La definición exacta es: la superficie del suelo delimitado por el perímetro definido por los cerramientos internos del edificio, incluyendo la mitad de la superficie del suelo en los espacios exteriores de uso privativo cubiertos (terrazas, balcones y tendederos); mientras que la superficie construida sería la encerrada por el contorno exterior de los muros perimetrales de cerramiento y los ejes de las medianeras.
- La estructura, puedes optar por una vivienda en edificio como un piso, ático, apartamento, estudio, duplex… o una estructura horizontal como por ejemplo una casa unifamiliar, adosada etc.
- Elementos añadidos como el garaje, trastero y zonas comunes.
- El entorno, dependiendo de nuestras necesidades tendremos que conocer con qué infraestructuras cuenta el barrio: colegios, instalaciones deportivas, hospitales, centros comerciales, supermercados, espacios verdes…
- La comunicación desde la vivienda, hasta nuestro lugar de trabajo o lugares a los que habitualmente acudimos, teniendo en cuenta la trayectoria, distancia y tiempo que repercute directamente en nuestro día a día. De ahí también la importancia de la existencia de transportes públicos.
- Es aconsejable para evitar sorpresas, estudiar la zona, pasear y preguntar a familiares o conocidos que vivan en él, así podremos optar por un barrio seguro y tranquilo, evitando zonas ruidosas, multitud de tráfico…
- Consultar futuros proyectos urbanísticos en los alrededores puesto que puede afectar a la revalorización del inmueble o, por el contrario, devaluarlo.
- El punto más importante, es conocer y limitar nuestro presupuesto independientemente de que elijamos comprar una vivienda o alquilarla.
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